中国藏族网通讯 记者从市房产管理局最新的房地产市场分析中获悉，今年西宁市各类住房销售中，商品房销售量明显下降，房地产开发企业纷纷呻吟“房子卖不动”。
　今年截至目前，全市商品房实际登记销售面积81. 92万平方米，共批准预售商品房44. 91万平方米，与去年同期相比下降38. 56%，其中住宅39. 55万平方米，同比下降37. 47万平方米，商品房供应总量下降趋势明显；总成交额21. 34亿元，其中住宅73. 84万平方米，同比下降6. 51%，交易量下降趋势也十分明显。
　分析数据比较得出的结论与目前我市房地产开发企业普遍反映的“房子卖不动”现象相吻合。据分析，商品房销售大幅下降的原因在于，国家出台了促进节约集约用地的政策，从紧的货币政策也进一步落实，这一系列政策的压力下，房地产市场开始逐渐回落。另一方面购房者买涨不买跌的观望心理和银行贷款、还款条件的提高也是抑制房地产市场交易的主要原因。
　据市房产管理局有关负责人介绍，目前，我市房地产市场供求关系总体缓和，市场总体情况处于正常范围。预计下半年西宁市房地产市场仍将保持平稳，房价也将相对维持稳定。 (编辑 石海勇)